
Investeren in Spanje; rendement op verhuur, waardestijging en meer.
Steeds meer mensen ontdekken de voordelen van investeren in vastgoed in Spanje. Of u nu zoekt naar een stabiele investering met waardegroei, een vakantiewoning die u kunt verhuren, of een manier om uw vermogen slim te structureren, Spanje biedt aantrekkelijke mogelijkheden.
Op deze pagina bespreken we een aantal belangrijke aspecten van vastgoedinvesteringen in Spanje. Wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor en vrijblijvend adviesgesprek!
- Bewezen rendementen
- 100% Nederlandstalig
- Volledige ontzorging
- Bewezen rendementen
- 100% Nederlandstalig
- Volledige ontzorging

Waardestijging en verhuurpotentieel van nieuwbouw
Nieuwbouwprojecten in Spanje zijn populair onder investeerders vanwege de waardestijging en het hoge verhuurrendement.
- Waardegroei: Door vroeg in te stappen – bijvoorbeeld vanaf de tekening – kunt u profiteren van een aantrekkelijke aankoopprijs. Tegen de tijd dat het project is voltooid, kan de waarde van uw woning aanzienlijk zijn gestegen.
- Kopen vanaf de bouwtekening: Projectontwikkelaars bieden vaak gunstige betalingsvoorwaarden aan kopers die al in een vroeg stadium instappen. Dit kan financieel voordelig zijn en u verzekeren van een woning op een toplocatie.
- Goed voor verhuur: Moderne nieuwbouwwoningen voldoen aan de laatste eisen qua energiezuinigheid en comfort, waardoor ze populair zijn bij huurders. Vooral in toeristische regio’s kan dit een stabiele bron van inkomsten opleveren.


Rendement en regelgeving bij verhuur
Een vakantiewoning in Spanje kan een uitstekend rendement opleveren door middel van korte- of langetermijnverhuur.
- Voorbeelden: In populaire gebieden zoals de Costa del Sol kunnen goed gelegen appartementen en villa’s een jaarlijks bruto rendement van 5-10% genereren. Bijvoorbeeld: een moderne 3-slaapkamer appartement aan de kust kan in het hoogseizoen tot €3.000 per week opleveren. Klik hier voor een rendementsberekening
- Verhuurlicenties: Om legaal te verhuren, moet u een verhuurlicentie aanvragen bij de regionale autoriteiten. De regelgeving verschilt per regio, maar over het algemeen moet uw woning voldoen aan bepaalde eisen, zoals airconditioning en brandveiligheid. Wij kunnen u helpen bij het verkrijgen van de juiste vergunningen.

Zakelijk aankopen vanuit privé of een Spaanse BV (S.L.)?
Bij de aankoop van vastgoed in Spanje kunt u kiezen tussen kopen als privépersoon of via een Spaanse vennootschap (Sociedad Limitada, S.L.). Beide opties hebben voor- en nadelen:
- Kopen als particulier: Dit is de eenvoudigste optie en biedt toegang tot hypotheekmogelijkheden voor niet-residenten. Wel moet u rekening houden met de Spaanse vermogens- en erfbelasting.
- Kopen via een S.L.: Dit kan fiscaal aantrekkelijk zijn, vooral als u meerdere panden koopt of professioneel wilt verhuren. Een Spaanse BV kan kosten aftrekken en kan voordeliger zijn bij overdracht of verkoop van het vastgoed.
De juiste keuze hangt af van uw persoonlijke situatie. Wij kunnen in een vrijblijvend adviesgesprek uw situatie nader bekijken en tot een advies komen.


Download ons Investeerdershandboek
Overweegt u te investeren in Spaans vastgoed, maar mist u nog het volledige overzicht? Ons Investeerdershandboek is speciaal geschreven voor Nederlandse particuliere beleggers en helpt u om goed geïnformeerd en realistisch van start te gaan.
U leest onder andere over:
- Waarom Spanje?: De belangrijkste verschillen met Nederland, inclusief fiscale voordelen en rendementskansen.
- Topregio’s voor investeerders: Analyse van onder meer Costa del Sol, Costa Blanca en Costa Cálida, met rendementscijfers en investeringshotspots.
- Slim financieren: Inzicht in hypotheekopties via Spaanse én Nederlandse aanbieders, inclusief voorbeeldconstructies.
- Verhuur & beheer: Alles over short- en long-term verhuur, regelgeving en samenwerken met lokale beheerpartners.
Uitgelichte investeringsobjecten
Om u een beter beeld te geven van de investeringsmogelijkheden, hebben we een selectie van interessante nieuwbouwprojecten samengesteld.
3 slaapkamer townhouse in Estepona
3 slaapkamer penthouse in Estepona
3 slaapkamer appartement in Estepona
3 slaapkamer appartement in Estepona
3 slaapkamer appartement in Estepona
2 slaapkamer appartement in Estepona
3 slaapkamer appartement in Estepona
1 slaapkamer appartement in Estepona
3 slaapkamer appartement in Estepona
2 slaapkamer appartement in Estepona
4 slaapkamer penthouse in Estepona
2 slaapkamer appartement in Estepona
Uitgelichte investeringsobjecten
Om u een beter beeld te geven van de investeringsmogelijkheden, hebben we een selectie van interessante nieuwbouwprojecten samengesteld.
3 slaapkamer townhouse in Estepona
3 slaapkamer penthouse in Estepona
3 slaapkamer appartement in Estepona
3 slaapkamer appartement in Estepona
Welke behoefte u ook heeft, wij staan voor u klaar!
Elke investeringsbehoefte kent een ander plan van aanpak. Onze vastgoed adviseurs in Nederland gaan graag het gesprek met u aan. Neem vrijblijvend contact met ons op voor advies op maat en ontdek welke investeringsmogelijkheden het beste bij uw wensen passen.
Adviseurs in Nederland

Lemke Kamps

Robin Sleeman

Niels Swinkels
Heeft u vragen of wilt u een gratis adviesgesprek inplannen?
Vul dan het contactformulier in of neem direct contact op. Wij helpen u graag verder!
Beschikbaarheid adviesgesprekken:
Maandag – Vrijdag: 9.00 – 18.00
Weekend: Op afspraak