Stuur ons een bericht
We reageren altijd binnen 24 uur
Beschikbaarheid adviesgesprekken op locatie:
Maandag – Vrijdag: 9.00 – 19.00
Weekend: Op afspraak
Beschikbaarheid adviesgesprekken op locatie:
Maandag – Vrijdag:
9.00 – 19.00
Weekend:
Op afspraak
Wij werken in iedere populaire regio met Nederlandse makelaars, ontwikkelaars, architecten en andere partners, waardoor we u over de hele breedte van de Spaanse huizenmarkt kunnen helpen.
Neem contact met ons op om te bespreken hoe wij u van dienst kunnen zijn!
Liever direct contact?
Veelgestelde vragen
Wij zijn actief in de volgende regio’s:
- Costa Blanca Noord
- Costa Blanca Zuid
- Costa Calida
- Costa del Sol
- Ibiza
- Costa de la Luz
- Valencia
In deze regio’s kunnen wij u helpen bij de aankoopbegeleiding van een nieuwe woning. In de meeste regio’s kunnen we u ook helpen wanneer u zelf een woning wilt ontwerpen en laten bouwen. Vraag ons hierover naar de exacte mogelijkheden.
In sommige regio’s kan het echter voorkomen dat een verkoopmakelaar zijn commissie niet wil delen. In dat geval brengt de aankoopmakelaar een courtage in rekening, vergelijkbaar met de werkwijze in Nederland. Uiteraard worden hierover altijd vooraf duidelijke afspraken gemaakt.
Het aanbod wordt 2-wekelijks bijgewerkt. Het kan wel eens voorkomen dat een bepaalde woning niet langer beschikbaar is, maar deze wel op de website staat. In de meeste gevallen komt dit doordat op hetzelfde project soortgelijke woningen worden aangeboden, of de verkoop van een volgende fase binnenkort start.
Naast de prijzen op de website moet u rekening houden met ongeveer 11 à 12 procent extra kosten. Dit bestaat voor het grootste gedeelte uit belasting, te weten 10% IVA (Spaanse BTW) op nieuwbouw of 8% overdrachtsbelasting op bestaande woningen, en uit advocaat- en notariskosten.
Wij kunnen u zeker helpen bij de verhuur van uw woning. Wij doen het verhuurbeheer niet zelf, maar hebben in elke regio wel de juiste partners. Wanneer u ervoor kiest om uw woning te verhuren brengen we u uiteraard graag met hen in contact.
We hebben in iedere regio partnerships met meerdere makelaars of makelaarskantoren met meerdere Nederlandstalige makelaars. Dit betekent dat er vrijwel altijd de mogelijkheid is om te bezichtigen. In de weekenden zijn veel projecten gesloten voor bezoekers, het is dus wel noodzakelijk de 2 à 3 dagen doordeweeks in te plannen.
In Spanje is het mogelijk om een financiering te krijgen tot ongeveer 70% van het aankoopbedrag. De bijkomende kosten van 10 – 12% (belasting en advocaat/notariskosten) kunnen niet worden meegefinancierd. Er wordt, net zoals in Nederland, gekeken naar uw gezamenlijk inkomen om uw maximale hypotheek vast te stellen.
Wilt u weten hoeveel u maximaal kunt lenen? Via één van onze aangesloten hypotheekadviseurs kunnen wij voor u een snelle hypotheek-check uitvoeren. Zo weet u precies binnen welk budget u woningen kunt uitzoeken en bezichtigen.
Zodra u uw droomhuis heeft gevonden, kan dezelfde hypotheekadviseur de uiteindelijke hypotheekaanvraag verzorgen. Door hun jarenlange aanwezigheid in Spanje kunt u rekenen op het beste tarief.