Plan een kennismakingsgesprek
Plan een kennismakingsgesprek
Plan een kennismakingsgesprek

Investeren in Spanje,

zonder omweg.

Investeren in Spanje, zonder omweg.

Een vakantiehuis dat zichzelf terugverdient. Een appartement dat meegroeit in waarde. Of gewoon een slimme plek om je vermogen te parkeren.

Een vakantiehuis dat zichzelf terugverdient. Een appartement dat meegroeit in waarde. Of gewoon een slimme plek om je vermogen te parkeren.

Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek
Plan een gesprek

Wij helpen je helder, eerlijk en met alle kennis en mensen die je nodig hebt.

Wij helpen je helder, eerlijk en met alle kennis en mensen die je nodig hebt.

Wij helpen je helder, eerlijk en met alle kennis en mensen die je nodig hebt.

Waarom investeren in Spanje?

Steeds meer Nederlanders kiezen voor vastgoed in Spanje. Niet alleen vanwege het klimaat, maar ook omdat het rendement vaak aantrekkelijker is dan in Nederland.

Vraag een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan

plan jouw gesprek

Waardestijging

Nieuwbouwprojecten groeien vaak flink in waarde nog vóór oplevering.

Verhuurinkomsten

Goed gelegen woningen leveren in toeristische regio’s hoge huuropbrengsten op.

Slim structureren

Spaans vastgoed kan je vermogen spreiden en fiscaal interessant zijn.

Vraag een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan

plan jouw gesprek
Waardestijging
Doordat we samen met lokale partners continu investeerders begeleiden en structureel volume draaien, hebben we goede relaties met ontwikkelaars en zitten we vaak vroeg aan tafel bij nieuwe projecten. Daardoor krijgen we regelmatig toegang tot de eerste 3 tot 5 woningen tegen lanceringsprijzen, precies dat is waar vaak de meeste winst al wordt gemaakt.
Verhuurinkomsten
Omdat we de hele markt volgen, data analyseren en verhuurprestaties vergelijken, krijg je vooraf een realistisch beeld van wat een woning kan opleveren. Zeker bij vakantieverhuur is dit belangrijk, waar bezettingsgraad, locatie en regelgeving het verschil maken. We kijken niet alleen naar mooie cijfers in het hoogseizoen, maar juist naar het hele jaar. Daarbij is het Spaanse belastingstelsel voor Nederlandse investeerders relatief gunstig, omdat kosten zoals onderhoud, rente en beheer aftrekbaar zijn van de huurinkomsten.
Vermogen veiligstellen
Samen met lokale advocaten en fiscalisten kijken we hoe een aankoop het beste kan worden gestructureerd, zodat vermogen zo goed mogelijk wordt beschermd en fiscale regels optimaal worden benut. In verschillende regio’s gelden bovendien ruime vrijstellingen voor vermogensbelasting, vanaf standaard €700.000 per persoon.

Nieuwbouw:
kans op groei en rendement

Nieuwbouw in Spanje is populair onder investeerders, en niet voor niets.

Instappen vanaf tekening

Vaak lagere instapprijzen + gunstige betalingsregelingen.

Waardeontwikkeling

Stijging tijdens de bouw
en bij oplevering.

Verhuurpotentieel

Moderne woningen voldoen aan comfort- en energie-eisen die huurders zoeken.

Particulier of via een Spaanse BV?

Je kunt Spaans vastgoed kopen als privépersoon of via een Spaanse vennootschap (S.L.). Beide opties hebben hun eigen voordelen en aandachtspunten.

Voor veel kopers is particulier kopen de meest logische en eenvoudige keuze, zeker wanneer het gaat om een tweede woning of vakantiewoning. In dat geval zijn hypotheekmogelijkheden vaak beschikbaar en blijft de structuur overzichtelijk.

Een S.L. wordt vaker gebruikt wanneer iemand meerdere panden bezit of vastgoed als investering wil opbouwen. In zo’n structuur kunnen kosten en inkomsten vaak anders worden verwerkt, wat in sommige situaties fiscaal gunstiger kan uitpakken.

Welke structuur het beste past bij jouw plannen hangt af van factoren zoals het aantal woningen, verhuurplannen en je persoonlijke situatie. Daarom kijken we hier samen naar tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek
Plan een adviesgesprek

Particulier

Kopen als privépersoon is voor de meeste kopers de meest eenvoudige en directe route. De aankoopstructuur is overzichtelijk en Spaanse banken verstrekken in veel gevallen een hypotheek aan buitenlandse kopers. Daarnaast zijn de jaarlijkse kosten en administratie relatief beperkt. Wel is het belangrijk om rekening te houden met zaken zoals vermogensbelasting en erfbelasting, die per regio kunnen verschillen.

Spaanse vennootschap (S.L.).

Een Spaanse vennootschap (Sociedad Limitada) kan interessant zijn wanneer je meerdere woningen bezit of vastgoed structureel wilt verhuren. Binnen een S.L. kunnen verschillende kosten, zoals onderhoud, financiering en beheer, vaak worden afgetrokken van de inkomsten. Ook biedt een vennootschap soms meer flexibiliteit in hoe je vastgoed en inkomsten structureert. De administratie en oprichting zijn wel uitgebreider dan bij particulier eigendom.

+10,43 %

gemiddelde bruto
huurrendement

+3,6 %

Gemiddeld prijsstijging woningen
per kwartaal

+14,3 %

Groei vastgoedmarkt
t.o.v. 2024

Ons investeerders-handboek

Wil je alles rustig nalezen en echt inzicht krijgen in de cijfers?

Download dan ons Investeerdershandboek, inclusief uitgebreide rendementsberekeningen zodat je vooraf precies ziet waar je in stapt.

Download nu

Investeringsobjecten

Binnen 1 minuut een persoonlijk woningoverzicht in je inbox.

Manilva
€ 398.000
3 slaapkamer appartement
3 2 122 m2
Gelegen in de charmante plaats Manilva, biedt deze exclusieve residentie een selectie van 36 eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Met een bevoorrechte locatie op slechts 1 km van de zee, zullen de bewoners genieten van een adembenemend uitzicht op de zee vanuit veel van de woningen. De nabijheid van de luchthaven, op slechts 40 km, vergemakkelijkt de toegang en verbinding met andere ...
Meer informatie
→
Estepona
€ 495.000
3 slaapkamer appartement
3 2 116 m2
Gelegen in de prachtige plaats Estepona, biedt deze residentie een selectie van 30 eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die een rustige omgeving en uitzicht op zee zoeken, ligt dit complex op slechts 1 km van de kust, waardoor men kan genieten van de zeebries en het rustgevende geluid van de golven. Bovendien maakt de nabijheid van de luchthaven, op ...
Meer informatie
→
Manilva
€ 440.581
2 slaapkamer penthouse
2 2 112 m2
Gelegen in de charmante plaats Manilva, biedt deze residentie een selectie van 35 woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een huis met zeezicht, ligt elke woning op slechts 2 km van de kust, waardoor u kunt genieten van de zeebries en indrukwekkende landschappen. De verscheidenheid aan typologieën zorgt ervoor dat er een geschikte optie is ...
Meer informatie
→
Los Alcazares
€ 270.000
2 slaapkamer appartement
2 2 83 m2
Gelegen in de charmante plaats Los Alcázares, biedt dit residentiële complex een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 87 eenheden kunnen toekomstige bewoners kiezen uit Appartementen, begane grond en Penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries ...
Meer informatie
→
laad meer woningen

Antwoorden op jouw
brandende investeringsvragen

Twijfels of extra vragen? Plan een kennismakingsgesprek en krijg meteen duidelijkheid.

plan kennismakingsgesprek

Alle kennis op tafel

Download het gratis
investeerdershandboek

Waarom investeren in Spaans vastgoed?

Investeren in Spaans vastgoed is populair bij zowel particuliere als institutionele beleggers. De combinatie van een aantrekkelijk klimaat, stabiele vraag en goede verhuurmogelijkheden maakt Spanje een interessante markt voor lange termijn rendement.

Lees verder →

Populaire regio’s voor investeerders

Spanje kent meerdere regio’s die bijzonder aantrekkelijk zijn voor vastgoedinvesteerders. De keuze voor een locatie hangt af van factoren zoals huurpotentieel, waardegroei, type doelgroep en persoonlijke voorkeur.

Lees verder →

Fiscale structuren voor investeerders

De manier waarop u uw vastgoed in Spanje fiscaal structureert, heeft grote invloed op uw rendement en belastingdruk. Er zijn meerdere opties, elk met hun eigen voordelen, nadelen en fiscale consequenties.

Lees verder →

Opkomende trends in de Spaanse vastgoedmarkt

De Spaanse vastgoedmarkt ontwikkelt zich voortdurend. Nieuwe economische, sociale en technologische factoren beïnvloeden de vraag, het aanbod en de manier waarop investeerders kansen benutten. Door op de hoogte te blijven van trends kunt u uw strategie aanpassen en toekomstige rendementen optimaliseren.



Lees verder →

Risico’s bij vastgoedbeleggingen in Spanje

Investeren in Spaans vastgoed kan aantrekkelijk zijn, maar het brengt ook risico’s met zich mee. Een goed begrip van deze risico’s helpt u om beter voorbereid te investeren en onaangename verrassingen te voorkomen.

Lees verder →

All you need is

Zon, zee en onze nuchtere aanpak

10

Partners in

netwerk

250+

Dromen waargemaakt

100%

Nuchter
aangepakt

Vergelijk aanbiedingen