Goedkoop huis kopen aan de Costa Blanca: 10 betaalbare plaatsen met reële prijzen

De zoektocht naar een goedkoop huis aan de Costa Blanca start vaak met een simpel verlangen: meer zon, een ontspannen leven en de vrijheid om zonder stress aan zee te wonen. Met meer dan tien jaar ervaring in het begeleiden van Nederlanders naar hun Spaanse droomhuis weten wij als geen ander waar de echte betaalbare kansen liggen. In deze blog nemen we je persoonlijk mee door 10 betaalbare locaties aan de Costa Blanca in 2025, met transparante prijsvoorbeelden, realistische verwachtingen en vooral praktische inzichten waar je als koper écht iets aan hebt.

Waarom juist de Costa Blanca interessant blijft voor koopjesjagers

• Het aangename mediterrane klimaat zorgt voor meer dan 300 zonnige dagen per jaar: perfect voor overwinteren, vakantie of permanent wonen.
• Je vindt er alles – stranden, gezellige dorpjes, natuur, golfbanen en moderne voorzieningen – vaak verrassend dichtbij huis.
• Vastgoedkeuze is ontzettend divers: van goedkope studio’s tot ruime bungalows en zelfs betaalbare villa’s in opkomende wijken.
• Er zijn uitstekende verbindingen met Nederland dankzij directe vluchten op Alicante en Valencia.

Wat betekent ‘goedkoop’ aan de Costa Blanca anno 2025?

Als we met onze klanten op huizenjacht gaan, krijgen we vaak de vraag: wat is nu echt goedkoop en wat is een mooie prijs-kwaliteitverhouding? In 2025 zien wij dat je voor een eenvoudige studio of appartement, soms met renovatiebehoefte, vanaf €60.000 kunt instappen. Een instapklaar 1-slaapkamerappartement vind je vanaf ongeveer €75.000. Zelfs een huis met meerdere slaapkamers of een kleine bungalow is, afhankelijk van locatie, mogelijk vanaf €120.000. Wie een ruimer of moderner appartement wil in een populaire kustplaats, moet rekenen op €100.000 – €175.000. In dorpen en niet-toeristische zones kun je soms zelfs onder de €100.000 slagen.

Overzicht: 10 betaalbare plaatsen aan de Costa Blanca (met actuele prijsvoorbeelden)

1. Torrevieja
   Veel aanbod, vriendelijke prijzen en alle voorzieningen die je als Nederlander zoekt. Studio’s beginnen bij €60.000, terwijl je voor een appartement gemiddeld €2.236/m² betaalt.
2. Villajoyosa
   Charmante, kleurrijke kustplaats. Appartementen aan zee vanaf €120.000, gemiddeld €2.800/m². Rustiger alternatief ten opzichte van Benidorm.
3. Guardamar del Segura
   Direct aan duinstranden, klein appartement vanaf €85.000. Voor een royaal huis liggen prijzen eerder richting €120.000. Minder massa-toerisme, veel natuur.
4. La Marina (Elche)
   Bekend om haar relaxte sfeer. Bungalows gaan van €90.000, gemiddelde prijs €2.430/m². Geschikt als vakantiewoning of permanente stek.
5. El Campello
   Tussen Alicante stad en Villajoyosa in. 2-slaapkamer appartement vanaf €125.000, snelle tramverbinding Alicante.
6. Bigastro & Rafal (Vega Baja)
   Authentiek Spaans, toch vlak bij de kust. Ruime rijhuizen vanaf €80.000. Prima optie voor wie lokale sfeer zoekt en niet elke dag direct aan het strand hoeft te zitten.
7. Orihuela Costa
   Zeer populaire regio. Appartementen vanaf €90.000, veel expats. Golfbanen, shopping, strand – alles in de buurt.
8. Calpe
   Opvallend veelzijdig: studio’s vanaf €60.000, appartementen vanaf €75.000. Kleine rijtjeshuizen rond €120.000. Bekend om het prachtige strand en het iconische rotslandschap.
9. San Fulgencio
   Urbanisaties dichtbij duinen en strand. Duplexen rond €100.000 – €135.000. Kalm, met alle basisvoorzieningen.
10. Almoradí
    15 minuten rijden naar zee, prijzen vanaf €65.000 voor een net appartement. Vooral voor wie betaalbaarheid en Spaans dorpsleven combineert.

Hoe ziet het prijssegment er concreet uit? (2025, indicatie per woningtype)

• Studio of klein appartement (met renovatie): vanaf €60.000 tot €80.000
• Instapklaar appartement (1-2 slaapkamers): vanaf €90.000 tot €130.000
• Kleine bungalow of rijtjeswoning: vanaf €120.000 tot €150.000
• Ruime nieuwbouw, moderne villa of huis dichtbij zee: vanaf €175.000 en hoger

Voor wie luxueuzer wil wonen, liggen de prijzen uiteraard hoger: zo zijn de nieuwste 2-slaapkamer appartementen in Macenas (met direct zeezicht en luxe afwerking) te vinden vanaf €361.000. Kijk voor dit aanbod op onze eigen website of neem direct contact op voor een persoonlijk voorstel.

Tips voor het vinden van een betaalbaar huis aan de Costa Blanca

• Bepaal goed je prioriteiten: Wil je direct aan het strand, of geef je ruimte en authenticiteit de voorkeur?
• Kijk niet alleen naar populaire kustplaatsen, maar overweeg dorpen op 10-20 km van zee voor nog lagere prijzen.
• Gebruik woningzoektools zoals die van ons: filter op prijs en regio zodat je geen koopjes mist.
• Overweeg “opknappers” die met wat aandacht snel naar jouw smaak zijn te maken.
• Laat je bijstaan door een Nederlandstalig team dat de lokale markt kent. Dat voorkomt verrassingen – zie bijvoorbeeld onze blog over de grootste valkuilen.
• Houd rekening met bijkomende aankoopkosten: gemiddeld 11-12% extra boven de koopsom (denk aan belasting, notaris, registratie).

Veelgestelde vragen rond goedkoop kopen in Spanje

Welke extra kosten komen er bij?

Je betaalt circa 11-12% bovenop de aankoopprijs voor belastingen, notaris, registratie en makelaarskosten. Meer uitleg hierover vind je in onze speciale blog over bijkomende kosten.

Kan ik in Spanje als Nederlander veilig kopen?

Jazeker, mits je zorgt voor deskundige begeleiding door Nederlanders die hier werken. Duidelijk advies, begeleiding in het Nederlands en kennis van de lokale regels zorgen voor een zorgeloze aankoop.

Wat zijn de hypotheekmogelijkheden?

Hypotheken tot 70% van de geschatte waarde of koopsom zijn mogelijk, met een goede voorbereiding. Bekijk ook onze uitgebreide uitleg over hypotheek afsluiten in Spanje.

Is het aanbod snel wisselend?

In het laag- en middensegment verandert het aanbod vrij snel. Reageer flexibel en vraag direct naar nieuwe opties als je droomhuis even niet beschikbaar is.

Verdiepen in het aanbodsproces? Handige verdiepende blogs:

• Appartement kopen aan de Costa Blanca: prijzen en populaire locaties
• Woning kopen in Spanje als Nederlander: actuele regels en trends
• Hoe kies je de juiste makelaar in Spanje?
• Top 7 valkuilen bij het kopen in Spanje

Klaar voor concrete actie?

Iedere koper is uniek. Sommigen willen vooral zon en strand, anderen zoeken rust en ruimte, en weer anderen kopen voor verhuur of toekomstig pensioen. Wat jouw doel ook is, wij zorgen dat je geen valkuilen tegenkomt, krijgt transparante informatie over prijzen én een persoonlijke aanpak.

Onze Nederlandstalige adviseurs zijn zowel in Nederland als Spanje aanwezig. Een eerste adviesgesprek is altijd gratis en je kunt direct bellen, mailen of een formulier invullen via onze contactpagina. Wil je ons nieuwste aanbod bekijken en zelf de woningen filteren op prijs, regio of woningtype? Bekijk dan het overzicht op kopenaandecosta.nl.

Deze blog is samengesteld door het team van Kopen aan de Costa – voor Nederlanders die zonder zorgen een koopwoning zoeken aan de Spaanse kust.