Golfresorts in de Costa Cálida: welke leveren het beste verhuurrendement in 2026?

Investeren in een woning op een golfresort aan de Costa Cálida is méér dan een droom voor golfliefhebbers. De afgelopen jaren merken we bij Kopen aan de Costa dat Nederlandse kopers steeds vaker kijken naar het verhuurrendement van hun aankoop. Niet voor niets, want golfresorts in deze zonzekere regio bieden unieke kansen om recreatief bezit te combineren met een aantrekkelijk rendement in 2026—een combinatie die elders aan de Spaanse kust steeds zeldzamer wordt.

Waarom golfresorts aan de Costa Cálida interessant zijn voor verhuurrendement

• Zonzekerheid: Meer dan 300 dagen per jaar zon, waardoor het golfseizoen veel langer duurt dan elders.
• Gunstige bereikbaarheid: Slechts 20 tot 60 minuten rijden vanaf de luchthavens van Murcia of Alicante, waardoor huurders er gemakkelijk komen.
• Breed scala aan voorzieningen: De meeste resorts combineren golfbanen, wellness, restaurants en sportactiviteiten op hetzelfde terrein. Dit spreekt ook gezinnen en wintergasten aan⁠—niet alleen pure golfers.
• Stabiele vraag, ook buiten het hoogseizoen: Dankzij het milde klimaat zijn deze resorts veel maanden per jaar populair bij Noord-Europeanen.

Welke golfresorts springen eruit qua verhuurrendement in 2026?

Door onze eigen vergelijking en klantvragen zien we dat vooral onderstaande resorts een serieuze kans bieden op een bruto verhuurrendement tussen de 6% en 10%—mits je investeert in het juiste type woning, in combinatie met een actuele verhuurlicentie.

• La Manga Club – Een van de bekendste golfresorts van Europa met drie 18-holes championshipbanen, luxe faciliteiten, tennisacademie, meerdere restaurants en spa. Door die reputatie is de bezetting hier uiterst hoog, zeker in de wintermaanden, en voor appartementen en villa’s zijn all-in-one verhuurpakketten beschikbaar.
• Mar Menor Golf Resort – Ideaal voor wie dichtbij zee wil zitten, met een Nicklaus Design-baan en een gevarieerd aanbod van appartementen tot villa’s met tuin en zwembad. Vooral gezinnen en groepen die ontspanning én golf zoeken, kiezen hiervoor.
• Hacienda del Álamo Golf Resort – In opkomst onder Nederlandse investeerders, door de combinatie van gloednieuwe faciliteiten, een championship golfbaan en nabijheid van de nieuwe luchthaven van Murcia (Corvera). Het resort focust de komende jaren ook op uitbreiding van luxe belevingen naast het golfen.
• Peraleja Golf Resort – Sla deze niet over! De kwaliteitsslag van het resort (baanontwerp Seve Ballesteros) na de heropening in Q1 2026, samen met nieuwe voorzieningen, zal de komende jaren zeker voor extra aantrekkingskracht zorgen én hogere verhuurprijzen.
• El Valle Golf Resort – Staat bekend om een van de fraaiste landschapsbanen bij Murcia en trekt een internationaal publiek. Door zijn kleinschalige karakter zijn de woningen vaak snel volgeboekt, wat gunstig is voor het rendement.

Wat maakt deze resorts aantrekkelijk vanuit verhuuroptiek?

We zien dat golfresorts die naast golf ook gezinsvriendelijke activiteiten, zwembaden en wellness bieden, structureel hogere bezettingsgraden halen. Daardoor kun je met een goed onderhouden appartement of villa eenvoudig tussen de €100 en €300 per nacht vragen, afhankelijk van het seizoen en het luxeniveau.

• Omdat veel huurders via touroperators of direct via platforms boeken, speel je als eigenaar flexibel in op last-minute boekingen én langere winterverblijven.
• Vooral properties dichtbij het clubhuis, met uitzicht op de baan en eigen buitenruimte, doen het bovengemiddeld goed qua nachttarief en bezetting.

Voorbeeldberekening van het verhuurrendement

Stel, je koopt in 2026 een appartement op Mar Menor Golf Resort met 2 slaapkamers voor €361.000:

• Verhuurprijs: in het laagseizoen €150 per nacht, in het hoogseizoen €250 per nacht.
• Bezetting: realistisch 70% over het jaar (circa 255 dagen verhuurd).
• Jaarlijkse bruto inkomsten: (100 nachten x €150) + (155 nachten x €250) = €15.000 + €38.750 = €53.750.
• Kosten: jaarlijks gemiddeld €10.000 (onderhoud, beheer, belastingen).
• Netto rendement: (€53.750 – €10.000) / €361.000 = ca. 12%

Bedenk: dit is een rekenvoorbeeld. Werkelijke resultaten hangen af van type woning, seizoen en actuele verhuurlicentie/eisen van de regio. Meer info over bijkomende kosten? Lees ons artikel notariskosten bij een huis kopen in Spanje.

Vergelijking van aankoopprijzen, nachtprijzen en rendement per resort

Welke risico’s zijn er en waar let je op bij investeren in golfresorts?

• Actuele verhuurvergunning: Kijk altijd goed naar vergunningseisen in de regio, deze kunnen lokaal verschillen. Meer hierover weten? Onze investeerderspagina legt het uit.
• Beheer & onderhoud: Kies een resort met betrouwbaar, lokaal beheer zodat je woning aantrekkelijk blijft voor huurders.
• Verwachtingen naar de toekomst: Investeer bij voorkeur in resorts waar upgrades gepland staan, zoals nieuwe clubhuizen of wellness, want dat beïnvloedt de huurprijzen positief. Zo zijn bijvoorbeeld bij Peraleja Golf Resort de renovaties goed nieuws voor toekomstige verhuurinkomsten.
• Bereikbaarheid: De nabijheid van een luchthaven (bijv. Corvera/Murcia, Alicante) is én blijft cruciaal. Let ook op eventueel seizoenstoelages bij vliegtickets in vakantieperiodes.

Hoe verloopt het aankoop- en verhuurproces aan de Costa Cálida?

1. Gratis oriëntatiegesprek – Verken samen met ons welke regio’s en resorttypes passen bij jouw wensen en budget. Bel 030 227 21 07 of stuur een bericht via info@kopenaandecosta.nl.
2. Financieringscheck – Hypotheek tot 70% van de aankoopwaarde is mogelijk (meer hierover in ons uitgebreide artikel over hypotheek in Spanje).
3. Woningselectie – We zoeken samen gericht in het aanbod, inclusief up-to-date nieuwbouw zoals Macenas en bestaande properties op Mar Menor en andere golfresorts. Bekijk het actuele aanbod op onze aanbodpagina.
4. Bezichtigingen – We kunnen fly-drive visite plannen of je persoonlijk begeleiden, inclusief verblijf in de regio.
5. Aankoop en afwikkeling – We regelen alles rondom de notaris, juridische controle, (eventuele) huurlicentie en alle bijkomende kosten. Tips over kosten? Zie ons Costa Cálida koopgids 2025.
6. Nazorg en verhuurmanagement – We brengen je in contact met beheerders voor sleuteloverdracht, schoonmaak en boekingen.

Veelgestelde vragen van Nederlandse investeerders

• Welke type woningen leveren het hoogste rendement? Vooral goed uitgeruste appartementen en villa’s met uitzicht over de baan, eigen buitenruimte en toegang tot het zwembad scoren het best bij huurders.
• Hoe zit het met seizoensbezetting? Het winterseizoen (november-maart) is verrassend sterk bezet, met een piek door overwinteraars uit Noord-Europa. In de zomer boeken vooral gezinnen en groepen golfers.
• Zijn jullie diensten gratis? Ja, wij rekenen géén kosten aan kopers. Je betaalt uitsluitend een succesfee bij verkoop.
• Hoeveel eigen geld heb ik nodig? Minimaal 30% van de aankoopprijs exclusief bijkomende kosten (11-12%), als je een Spaanse hypotheek aangaat.
• Hoe vind ik actuele deals en insider tips? Wij plaatsen maandelijks nieuwe artikelen over trends, rendement en regio’s. Bekijk bijvoorbeeld onze blog over huizen kopen in Los Alcázares (met focus op rendement), of ontdek opkomende regio’s in onze analyse van de Murcia-regio.

Samengevat: kansen voor verhuurrendement op golfresorts in de Costa Cálida

2026 is een kansrijk jaar voor investeerders die verder kijken dan de klassieke Spaanse kust. Door te kiezen voor een woning op een golfresort in de Costa Cálida profiteer je van een unieke mix van stabiele huurvraag, hoge bezetting (vooral buiten het hoogseizoen), en de zekerheid van een langere verhuurperiode dankzij het klimaat en de groeiende reputatie als golfbestemming. Let op vergunningseisen, beheer en innovatie binnen het resort, zo haal je het maximale uit jouw investering.

Benieuwd naar het actuele aanbod op de beste golfresorts of naar de details van het rendement op een specifiek type woning? Neem contact met ons op of bekijk ons actuele woningaanbod en krijg direct deskundig Nederlandstalig advies op maat.