Investeren in Spanje
Rendement op verhuur, waardestijging en meer.
Steeds meer mensen ontdekken de voordelen van investeren in vastgoed in Spanje. Of u nu zoekt naar een stabiele investering met waardegroei, een vakantiewoning die u kunt verhuren, of een manier om uw vermogen slim te structureren, Spanje biedt aantrekkelijke mogelijkheden. Hieronder bespreken we een aantal belangrijke aspecten van vastgoedinvesteringen in Spanje.
- 100% Nederlandstalig
- Van A tot Z ontzorgd
- Jarenlange ervaring
Nieuwbouw
Waardestijging en verhuurpotentieel
Nieuwbouwprojecten in Spanje zijn populair onder investeerders vanwege de waardestijging en het hoge verhuurrendement.
- Waardegroei: Door vroeg in te stappen – bijvoorbeeld vanaf de tekening – kunt u profiteren van een aantrekkelijke aankoopprijs. Tegen de tijd dat het project is voltooid, kan de waarde van uw woning aanzienlijk zijn gestegen.
- Kopen vanaf de bouwtekening: Projectontwikkelaars bieden vaak gunstige betalingsvoorwaarden aan kopers die al in een vroeg stadium instappen. Dit kan financieel voordelig zijn en u verzekeren van een woning op een toplocatie.
- Goed voor verhuur: Moderne nieuwbouwwoningen voldoen aan de laatste eisen qua energiezuinigheid en comfort, waardoor ze populair zijn bij huurders. Vooral in toeristische regio’s kan dit een stabiele bron van inkomsten opleveren.
Verhuren
Rendement en regelgeving
Een vakantiewoning in Spanje kan een uitstekend rendement opleveren door middel van korte- of langetermijnverhuur.
- Voorbeelden: In populaire gebieden zoals de Costa del Sol kunnen goed gelegen appartementen en villa’s een jaarlijks bruto rendement van 5-10% genereren. Bijvoorbeeld: een moderne 3-slaapkamer appartement aan de kust kan in het hoogseizoen tot €3.000 per week opleveren. Klik hier voor een rendementsberekening
- Verhuurlicenties: Om legaal te verhuren, moet u een verhuurlicentie aanvragen bij de regionale autoriteiten. De regelgeving verschilt per regio, maar over het algemeen moet uw woning voldoen aan bepaalde eisen, zoals airconditioning en brandveiligheid. Wij kunnen u helpen bij het verkrijgen van de juiste vergunningen.
Zakelijk investeren
Kopen vanuit privé of een Spaanse BV (S.L.)?
Bij de aankoop van vastgoed in Spanje kunt u kiezen tussen kopen als privépersoon of via een Spaanse vennootschap (Sociedad Limitada, S.L.). Beide opties hebben voor- en nadelen:
- Kopen als particulier: Dit is de eenvoudigste optie en biedt toegang tot hypotheekmogelijkheden voor niet-residenten. Wel moet u rekening houden met de Spaanse vermogens- en erfbelasting.
- Kopen via een S.L.: Dit kan fiscaal aantrekkelijk zijn, vooral als u meerdere panden koopt of professioneel wilt verhuren. Een Spaanse BV kan kosten aftrekken en kan voordeliger zijn bij overdracht of verkoop van het vastgoed.
De juiste keuze hangt af van uw persoonlijke situatie. Wij kunnen in een vrijblijvend adviesgesprek uw situatie nader bekijken en tot een advies komen.
Uitgelicht
Voorbeeldprojecten
Om u een beter beeld te geven van de investeringsmogelijkheden, hebben we een selectie van interessante nieuwbouwprojecten samengesteld.
2-4 slaapkamer villa in Estepona
€ 2.310.000
Welkom bij Ikkil Bay, Estepona. Dit verbluffende nieuwe project biedt een uniek concept vo [meer]
Welkom bij Ikkil Bay, Estepona. Dit verbluffende nieuwe project biedt een uniek concept voor een nieuwe manier van [meer]
4 slaapkamer villa in Manilva
€ 730.000
Welkom bij Villas Mora Sun and Beach – een nieuw project van slechts 17 luxe woninge [meer]
Welkom bij Villas Mora Sun and Beach – een nieuw project van slechts 17 luxe woningen in het prachtige landsc [meer]
4 slaapkamer villa in Manilva
€ 880.000
Maak kennis met Villas Hidalgos – een nieuw project van slechts 9 prachtige villa [meer]
Maak kennis met Villas Hidalgos – een nieuw project van slechts 9 prachtige villa’s in de prachtige sta [meer]
3 slaapkamer townhouse in Manilva
€ 364.100
Welkom bij Blue Wave – een nieuw project van 66 herenhuizen, elk met 3 slaapkamers, [meer]
Welkom bij Blue Wave – een nieuw project van 66 herenhuizen, elk met 3 slaapkamers, een parkeerplaats en een [meer]
2-4 slaapkamer appartement in Manilva
€ 895.000
Maak kennis met Nubay, een nieuw project in Manilva, dat een selectie van woningen biedt o [meer]
Maak kennis met Nubay, een nieuw project in Manilva, dat een selectie van woningen biedt om uw nieuwe thuis van te [meer]
2-4 slaapkamer appartement in Estepona
€ 530.000
Maak kennis met Altezza Suites, een nieuw project van 72 woningen in de buurt van La Resin [meer]
Maak kennis met Altezza Suites, een nieuw project van 72 woningen in de buurt van La Resina, Estepona aan de New Go [meer]
2-3 slaapkamer appartement in Estepona
€ 377.000
Maak kennis met Portamare – een nieuw project van slechts 22 woningen, met opties vo [meer]
Maak kennis met Portamare – een nieuw project van slechts 22 woningen, met opties voor 2 en 3 slaapkamers, ge [meer]
3 slaapkamer bungalow in Torrevieja
€ 325.000
NIEUWBOUW COMPLEX VAN BUNGALOW APPARTEMENTEN IN LOS BALCONES, TORREVIEJA Nieuwbouw wooncom [meer]
NIEUWBOUW COMPLEX VAN BUNGALOW APPARTEMENTEN IN LOS BALCONES, TORREVIEJA Nieuwbouw wooncomplex met prachtig uitzich [meer]
3 slaapkamer villa in Los Alcazares
€ 769.900
Halfvrijstaande en rijtjeshuizen in Serena Golf Moderne 3 ruime slaapkamers, ideaal voor g [meer]
Halfvrijstaande en rijtjeshuizen in Serena Golf Moderne 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, 4 mode [meer]
3 slaapkamer Townhouse in Los Alcazares
€ 720.000
Nieuwbouw halfvrijstaande villa’s in Los Alcázares. Ontdek je droomhuis in de pracht [meer]
Nieuwbouw halfvrijstaande villa’s in Los Alcázares. Ontdek je droomhuis in de prachtige halfvrijstaande villa [meer]
2 slaapkamer penthouse in Los Alcazares
€ 290.000
NIEUWBOUW WOONCOMPLEX BIJ LA SERENA GOLF, LOS ALCAZARES Dit geweldige complex wordt gevorm [meer]
NIEUWBOUW WOONCOMPLEX BIJ LA SERENA GOLF, LOS ALCAZARES Dit geweldige complex wordt gevormd door 244 appartementen [meer]
3 slaapkamer appartement in Los Alcazares
€ 315.000
NIEUWBOUW WOONCOMPLEX IN EURO RODA Nieuwbouw wooncomplex van 3 blokken met grote groene zo [meer]
NIEUWBOUW WOONCOMPLEX IN EURO RODA Nieuwbouw wooncomplex van 3 blokken met grote groene zone, zwembaden en speeltui [meer]
Wij staan voor u klaar
Elke investeringsbehoefte kent een ander plan van aanpak.
Onze vastgoed adviseurs in Nederland gaan graag het gesprek met u aan. Neem vrijblijvend contact met ons op voor advies op maat en ontdek welke investeringsmogelijkheden het beste bij uw wensen passen.
Adviseurs in Nederland
Lemke Kamps
Midden Nederland
Mijn liefde voor Spanje begon tijdens mijn studiejaren, toen ik hier voor het eerst kwam. ...
Robin Sleeman
Noord Nederland
Robin, medeoprichter van Kopen aan de Costa, combineert zijn passie voor vastgoed met diep ...
Niels Swinkels
Midden en Zuid Nederland
Niels, medeoprichter van Kopen aan de Costa, brengt zijn liefde voor Spanje en een betrokk ...
Neem contact met ons op
Heeft u vragen of wilt u een gratis adviesgesprek inplannen?
Vul dan het contactformulier in of neem direct contact op. Wij helpen u graag verder.
Maandag t/m vrijdag: 09:00 – 19:00
Weekend: Op afspraak