Uw zoekresultaten

Investeren in Spanje; rendement op verhuur, waardestijging en meer.

Steeds meer mensen ontdekken de voordelen van investeren in vastgoed in Spanje. Of u nu zoekt naar een stabiele investering met waardegroei, een vakantiewoning die u kunt verhuren, of een manier om uw vermogen slim te structureren, Spanje biedt aantrekkelijke mogelijkheden.

Op deze pagina bespreken we een aantal belangrijke aspecten van vastgoedinvesteringen in Spanje. Wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor en vrijblijvend adviesgesprek!

Waardestijging en verhuurpotentieel van nieuwbouw

Nieuwbouwprojecten in Spanje zijn populair onder investeerders vanwege de waardestijging en het hoge verhuurrendement.

  • Waardegroei: Door vroeg in te stappen – bijvoorbeeld vanaf de tekening – kunt u profiteren van een aantrekkelijke aankoopprijs. Tegen de tijd dat het project is voltooid, kan de waarde van uw woning aanzienlijk zijn gestegen.
  • Kopen vanaf de bouwtekening: Projectontwikkelaars bieden vaak gunstige betalingsvoorwaarden aan kopers die al in een vroeg stadium instappen. Dit kan financieel voordelig zijn en u verzekeren van een woning op een toplocatie.
  • Goed voor verhuur: Moderne nieuwbouwwoningen voldoen aan de laatste eisen qua energiezuinigheid en comfort, waardoor ze populair zijn bij huurders. Vooral in toeristische regio’s kan dit een stabiele bron van inkomsten opleveren.

Rendement en regelgeving bij verhuur

Een vakantiewoning in Spanje kan een uitstekend rendement opleveren door middel van korte- of langetermijnverhuur.

  • Voorbeelden: In populaire gebieden zoals de Costa del Sol kunnen goed gelegen appartementen en villa’s een jaarlijks bruto rendement van 5-10% genereren. Bijvoorbeeld: een moderne 3-slaapkamer appartement aan de kust kan in het hoogseizoen tot €3.000 per week opleveren. Klik hier voor een rendementsberekening
  • Verhuurlicenties: Om legaal te verhuren, moet u een verhuurlicentie aanvragen bij de regionale autoriteiten. De regelgeving verschilt per regio, maar over het algemeen moet uw woning voldoen aan bepaalde eisen, zoals airconditioning en brandveiligheid. Wij kunnen u helpen bij het verkrijgen van de juiste vergunningen.

Zakelijk aankopen vanuit privé of een Spaanse BV (S.L.)?

Bij de aankoop van vastgoed in Spanje kunt u kiezen tussen kopen als privépersoon of via een Spaanse vennootschap (Sociedad Limitada, S.L.). Beide opties hebben voor- en nadelen:

  • Kopen als particulier: Dit is de eenvoudigste optie en biedt toegang tot hypotheekmogelijkheden voor niet-residenten. Wel moet u rekening houden met de Spaanse vermogens- en erfbelasting.
  • Kopen via een S.L.: Dit kan fiscaal aantrekkelijk zijn, vooral als u meerdere panden koopt of professioneel wilt verhuren. Een Spaanse BV kan kosten aftrekken en kan voordeliger zijn bij overdracht of verkoop van het vastgoed.

De juiste keuze hangt af van uw persoonlijke situatie. Wij kunnen in een vrijblijvend adviesgesprek uw situatie nader bekijken en tot een advies komen.

Download ons Investeerdershandboek

Overweegt u te investeren in Spaans vastgoed, maar mist u nog het volledige overzicht? Ons Investeerdershandboek is speciaal geschreven voor Nederlandse particuliere beleggers en helpt u om goed geïnformeerd en realistisch van start te gaan.

U leest onder andere over:

  • Waarom Spanje?: De belangrijkste verschillen met Nederland, inclusief fiscale voordelen en rendementskansen.
  • Topregio’s voor investeerders: Analyse van onder meer Costa del Sol, Costa Blanca en Costa Cálida, met rendementscijfers en investeringshotspots.
  • Slim financieren: Inzicht in hypotheekopties via Spaanse én Nederlandse aanbieders, inclusief voorbeeldconstructies.
  • Verhuur & beheer: Alles over short- en long-term verhuur, regelgeving en samenwerken met lokale beheerpartners.

Uitgelichte investeringsobjecten

Om u een beter beeld te geven van de investeringsmogelijkheden, hebben we een selectie van interessante nieuwbouwprojecten samengesteld.

appartement

2 slaapkamer appartement in Los Alcázares

€ 260.000
Gelegen in de charmante plaats Los Alcázares, biedt dit residentiële complex een verscheid [meer]
Gelegen in de charmante plaats Los Alcázares, biedt dit residentiële complex een verscheidenheid aan woonopties die [meer]
2 2 83 m2Meer info
penthouse

2 slaapkamer penthouse in Los Alcázares

€ 315.000
Gelegen in de charmante plaats Los Alcázares, biedt dit residentiële complex een verscheid [meer]
Gelegen in de charmante plaats Los Alcázares, biedt dit residentiële complex een verscheidenheid aan woonopties die [meer]
2 2 88 m2Meer info
villa

5 slaapkamer villa in Estepona

€ 2.750.000
Gelegen in de prachtige stad Estepona, bieden deze exclusieve villa’s een bevoorrech [meer]
Gelegen in de prachtige stad Estepona, bieden deze exclusieve villa’s een bevoorrechte omgeving met uitzicht [meer]
5 5 355 m2Meer info
villa

4 slaapkamer villa in Estepona

€ 2.750.000
Gelegen in de prachtige stad Estepona, biedt deze villa een bevoorrechte omgeving met uitz [meer]
Gelegen in de prachtige stad Estepona, biedt deze villa een bevoorrechte omgeving met uitzicht op zee. Het pand lig [meer]
4 4 350 m2Meer info
villa

5 slaapkamer villa in Estepona

€ 2.750.000
Gelegen in de charmante stad Estepona, biedt deze villa een ongeëvenaarde woonervaring. Me [meer]
Gelegen in de charmante stad Estepona, biedt deze villa een ongeëvenaarde woonervaring. Met uitzicht op zee ligt he [meer]
5 4 359 m2Meer info
villa

4 slaapkamer villa in Estepona

€ 2.550.000
Gelegen in de charmante stad Estepona, biedt deze exclusieve collectie villa’s een u [meer]
Gelegen in de charmante stad Estepona, biedt deze exclusieve collectie villa’s een unieke woonervaring met ui [meer]
4 4 359 m2Meer info
villa

4 slaapkamer villa in Estepona

€ 1.232.000
Gelegen in de prestigieuze plaats Estepona, bieden deze exclusieve villa’s een luxe [meer]
Gelegen in de prestigieuze plaats Estepona, bieden deze exclusieve villa’s een luxe omgeving aan het strand. [meer]
4 3 163 m2Meer info
appartement

1 slaapkamer appartement in Estepona

€ 370.000
Gelegen in de charmante plaats Estepona, biedt deze exclusieve residentiële gemeenschap ee [meer]
Gelegen in de charmante plaats Estepona, biedt deze exclusieve residentiële gemeenschap een selectie van 45 woninge [meer]
1 1 76 m2Meer info
appartement

3 slaapkamer appartement in Estepona

€ 558.000
Gelegen in de charmante plaats Estepona, biedt deze exclusieve residentiële gemeenschap ee [meer]
Gelegen in de charmante plaats Estepona, biedt deze exclusieve residentiële gemeenschap een selectie van 45 woninge [meer]
3 2 134 m2Meer info
appartement

1 slaapkamer appartement in Estepona

€ 215.000
Gelegen in de charmante plaats Estepona, biedt deze exclusieve residentiële gemeenschap ee [meer]
Gelegen in de charmante plaats Estepona, biedt deze exclusieve residentiële gemeenschap een selectie van 45 woninge [meer]
1 1 65 m2Meer info
appartement

2 slaapkamer appartement in Estepona

€ 317.000
Gelegen in de charmante plaats Estepona, biedt deze exclusieve residentiële gemeenschap ee [meer]
Gelegen in de charmante plaats Estepona, biedt deze exclusieve residentiële gemeenschap een selectie van 45 woninge [meer]
2 2 109 m2Meer info
appartement

2 slaapkamer appartement in Estepona

€ 327.000
Gelegen in de charmante plaats Estepona, biedt deze exclusieve residentiële gemeenschap ee [meer]
Gelegen in de charmante plaats Estepona, biedt deze exclusieve residentiële gemeenschap een selectie van 45 woninge [meer]
2 2 105 m2Meer info

Uitgelichte investeringsobjecten

Om u een beter beeld te geven van de investeringsmogelijkheden, hebben we een selectie van interessante nieuwbouwprojecten samengesteld.

appartement

2 slaapkamer appartement in Los Alcázares

€ 260.000
Gelegen in de charmante plaats Los Alcázares, biedt dit residentiële complex een verscheid [meer]
Gelegen in de charmante plaats Los Alcázares, biedt dit residentiële complex een verscheidenheid aan woonopties die [meer]
2 2 83 m2Meer info
penthouse

2 slaapkamer penthouse in Los Alcázares

€ 315.000
Gelegen in de charmante plaats Los Alcázares, biedt dit residentiële complex een verscheid [meer]
Gelegen in de charmante plaats Los Alcázares, biedt dit residentiële complex een verscheidenheid aan woonopties die [meer]
2 2 88 m2Meer info
villa

5 slaapkamer villa in Estepona

€ 2.750.000
Gelegen in de prachtige stad Estepona, bieden deze exclusieve villa’s een bevoorrech [meer]
Gelegen in de prachtige stad Estepona, bieden deze exclusieve villa’s een bevoorrechte omgeving met uitzicht [meer]
5 5 355 m2Meer info
villa

4 slaapkamer villa in Estepona

€ 2.750.000
Gelegen in de prachtige stad Estepona, biedt deze villa een bevoorrechte omgeving met uitz [meer]
Gelegen in de prachtige stad Estepona, biedt deze villa een bevoorrechte omgeving met uitzicht op zee. Het pand lig [meer]
4 4 350 m2Meer info

Welke behoefte u ook heeft, wij staan voor u klaar!

Elke investeringsbehoefte kent een ander plan van aanpak. Onze vastgoed adviseurs in Nederland gaan graag het gesprek met u aan. Neem vrijblijvend contact met ons op voor advies op maat en ontdek welke investeringsmogelijkheden het beste bij uw wensen passen.

Adviseurs in Nederland

Lemke Kamps

Midden Nederland
Mijn liefde voor Spanje begon tijdens mijn studiejaren, toen ik hier voor het eerst kwam. ...

Robin Sleeman

Noord Nederland
Robin, medeoprichter van Kopen aan de Costa, combineert zijn passie voor vastgoed met diep ...

Niels Swinkels

Midden en Zuid Nederland
Niels, medeoprichter van Kopen aan de Costa, brengt zijn liefde voor Spanje en een betrokk ...

Heeft u vragen of wilt u een gratis adviesgesprek inplannen?

Vul dan het contactformulier in of neem direct contact op. Wij helpen u graag verder!

Beschikbaarheid adviesgesprekken:

Maandag – Vrijdag:   9.00 – 18.00
Weekend:                    Op afspraak

Vergelijk aanbiedingen